BAGAIMANA TAHAPAN PELUNASAN DINI (DIPERCEPAT) DAN PENGAMBILAN JAMINAN KREDITNYA ?

Pada dasarnya cara mengambil jaminan hanya satu hal, yaitu kredit dilunasi. Terkait pelunasan ada 2 macam yaitu pelunasan normal dan pelunasan dini / dipercepat. Pelunasan normal ketika pas jatuh tempo sedangkan pelunasan dini pastinya sebelum jatuh tempo. Apa saja yang dipersiapkan untuk pelunasan dini atau dipercepat ?

• Siapkan surat permohonan pelunasan kredit, jika ada permintaan tambahan, boleh dituliskan disini, misalnya keringanan denda.

• Pastinya dana sudah siap, akan lebih baik jika dananya sudah masuk ke rekening bank.

Berapa lama prosesnya ?

Dalam hal pelunasan dini ada biaya biaya yang mesti jadi pertimbangan diluar saldo pokok kredit yaitu :

• Biaya denda pelunasan.

• Bunga yang berjalan dibulan pelunasan saja atau bunga sampai lunas yang dibebankan untuk biaya pelunasan.

• Administrasi.

• Roya elektronik.

Sebenarnya jika bank sudah memberikan jawaban mengenai berapa dana pelunasan dan debitur sudah setuju, proses pelunasan bisa berlangsung sangat cepat. Tapi ada hal hal yang membuat proses pelunasan menjadi lama yaitu permohonan keringanan denda, bisa membuat proses lama apalagi misalnya kewenangan keringanan berada di ranah kewenangan pusat.

Jika kredit sudah dilunasi maka pengambilan jaminan wajib dilakukan oleh debitur atau pemilik jaminan tergantung aturan dari masing masing bank. Mestinya hal ini bisa cepat, yang membuat lama adalah lokasi penyimpanan bukti kepemilikan jaminan berada di luar unit pemberi kredit, misalnya di Kantor Cabang Utama yang berbeda kota, bisa memakan waktu sampai 1 minggu lamanya. Untuk debitur yang memiliki jaminan sertifikat, berikut dokumentasi yang diterima ketika pelunasan :

• Sertifikat asli.

• IMB (jika ada).

• Bukti lunas.

• Roya.

• Bukti transaksi pelunasan kredit.

• Polis asuransi.

• Sertifkat hak tanggungan.