ASET SEPERTI APA YANG DISUKAI UNTUK JAMINAN OLEH BANK ?

Setiap lembaga pembiayaan memiliki kriteria sendiri untuk jaminan kredit. Namun secara umum bank memiliki kriteria yang disukai untuk spesifikasi aset yang menjadi jaminan kredit. Berikut kriteria - kriterianya :

• Memiliki marketabilitas tinggi sehingga mudah dijual.

• Memiliki akses jalan, tidak terletak di tengah sertifikat orang lain sekalipun disekelilingnya dimiliki oleh keluarga debitur.

• Memiliki harga yang tinggi. Ada bank yang mensyaratkan jaminan bernilai 110%, 125%, bahkan ada yang 150% dari maksimal kredit. Hal ini tidak berlaku untuk kredit KUR

• Ada bank yang mewajibkan rumah pribadi calon debitur, tapi tidak semua.

• Tidak dalam status blokir/sengketa/harta gono gini.

• Jaminan milik debitur sendiri, walaupun ada bank yang membolehkan milik keluarga satu garis seperti orang tua, adik dan kakak.

• Tidak berada dekat pemakaman.

• Tidak kontak langsung dengan laut, sungai atau tebing yang bisa menyebabkan jaminan bisa hilang secara fisik.

• Apabila berbentuk BPKB kendaraan, Invoice/faktur Mesin akan lebih disukai usia penggunaan maksimal 5 tahun.

• Tidak berada di lokasi yang sering terjadi kebakaran, banjir, longsor.

• Tidak berada di lokasi tempat yang tingkat kriminalnya tinggi.

• Lebih disukai jaminan yang letaknya tidak terlalu jauh dari kantor lembaga pembiayaan.